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维权指南

买房面积存争议咋解决?

2016-06-18   来源:闽南房产网   浏览:717

  在房屋买卖中,购房者经常就实际房屋面积与合同书中规定的面积之间的误差与开发商发生纠纷。购房者签订合同时一定要将合同中涉及面积的条款搞清楚后再签订合同。

 

  支招:关于面积误差问题,买卖双方在订立合同时应该约定实测面积与暂测面积存在一定范围(3%)内的误差,不视为卖方违约,但双方应按实测面积和合同约定的单价重新结算,多退少补;若实测面积与暂测面积的误差超过一定范围(3%)应视为卖方违约,卖方应承担违约责任。